Grundstück mit Entwicklungspotenzial in Mering – bahnhofsnah & zentral

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in Mering in sehr guter, zentraler Lage unweit des Bahnhofs.

Das Grundstück bietet interessantes Entwicklungspotenzial für eine wohnwirtschaftliche Nutzung. Nach derzeitiger Einschätzung könnte eine Wohnfläche von ca. 400 m² realisierbar sein.

Die konkrete Bebaubarkeit sowie die tatsächlich umsetzbare Wohnfläche müssen im Rahmen einer entsprechenden Planung mit der zuständigen Gemeinde abgestimmt und bestätigt werden.

Das Grundstück eignet sich insbesondere für Käufer, Bauträger oder Projektentwickler, die das vorhandene Potenzial individuell prüfen und entwickeln möchten.

Lage

Besonders attraktiv ist die Nähe zum Bahnhof Mering.

Dadurch bietet der Standort sehr gute Voraussetzungen für Pendler in Richtung München und Augsburg. Auch die zentrale Lage innerhalb Merings sowie die gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sprechen für den Standort.

Die Verbindung aus guter Infrastruktur, Bahnhofsnähe und Entwicklungspotenzial macht das Grundstück zu einer interessanten Gelegenheit für eine zukünftige Wohnbebauung.

Hinweis zur Bebaubarkeit

Die Angabe von ca. 400 m² möglicher Wohnfläche stellt eine derzeitige Einschätzung dar.

Die endgültige Bebaubarkeit, die zulässige Wohnfläche sowie Art und Umfang einer möglichen Bebauung sind durch eine konkrete Planung und Abstimmung mit der zuständigen Gemeinde verbindlich zu klären.